DPE à Les Gours
micro-commune de 91 habitants · département Charente (16) · 11 DPE recensés depuis juillet 2021
Les Gours est une petite commune rurale de Charente comptant 91 habitants. Le parc immobilier se compose exclusivement de maisons individuelles. Sur la base de onze diagnostics réalisés depuis juillet 2021, la classe D prédomine avec une consommation moyenne de 278 kWh/m²/an. Un tiers des bâtiments est classé en catégorie F ou G, révélant des problématiques énergétiques significatives. Le chauffage au bois représente 45 % des installations principales, reflétant les pratiques traditionnelles du territoire. L'enjeu majeur concerne l'amélioration thermique des passoires énergétiques, notamment par l'isolation et la modernisation des systèmes de chauffage.
11 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Les Gours a une consommation moyenne de 278 kWh/m²/an, soit 36 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Les Gours est supérieure de 32 % à celle du département Charente (210 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Les Gours
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Bois – Bûches) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Les Gours
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Les Gours est Bois – Bûches (45 % des diagnostics). Le bois reste l'une des énergies les plus performantes côté GES. Conservez votre installation et améliorez plutôt l'isolation pour gagner en performance.
Maison individuelle à Les Gours
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Les Gours permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Les Gours
36.4 % du parc DPE de Les Gours est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Charente
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Les Gours ?
11 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Les Gours depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Les Gours ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Les Gours. 36.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Les Gours ?
Bois – Bûches est l'énergie principale de 45 % des DPE de Les Gours.
Le DPE est-il obligatoire à Les Gours ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Les Gours. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Les Gours ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Les Gours sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.