DPE à Le Val-Saint-Germain
commune rurale de 1 576 habitants · département Essonne (91) · 155 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Val-Saint-Germain est une petite commune rurale de l'Essonne comptant 1576 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (83 %), largement chauffées à l'électricité (67 %). Les 155 diagnostics analysés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, la classe D étant prépondérante, avec une consommation de 226 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 14,2 %, sans constituer une urgence majeure. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc vers les classes supérieures, notamment par des travaux de rénovation ciblés sur l'isolation et les systèmes de chauffage des logements classés D et C.
155 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Val-Saint-Germain a une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an, soit 11 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Val-Saint-Germain est supérieure de 16 % à celle du département Essonne (195 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Val-Saint-Germain
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Val-Saint-Germain
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Val-Saint-Germain est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 8 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Val-Saint-Germain
Avec 83 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Val-Saint-Germain permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Essonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Val-Saint-Germain ?
155 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Val-Saint-Germain depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Val-Saint-Germain ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Val-Saint-Germain. 14.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Val-Saint-Germain ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Le Val-Saint-Germain.
Le DPE est-il obligatoire à Le Val-Saint-Germain ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Val-Saint-Germain. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Val-Saint-Germain ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Val-Saint-Germain sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.