DPE à Le Soler
petite ville de 7 942 habitants · département Pyrénées-Orientales (66) · 951 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Soler est une commune de taille modérée des Pyrénées-Orientales comptant près de 8000 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (60%), chauffées principalement à l'électricité (82%). Les 951 diagnostics enregistrés depuis 2021 révèlent un parc globalement performant, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an. La très faible proportion de passoires énergétiques (1,7%) indique un bon état thermique général du bâti. Le principal enjeu concerne l'optimisation des installations de chauffage électrique existantes et l'amélioration progressive des quelques logements restant au-delà des normes minimales.
951 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Soler a une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an, soit 30 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Soler est inférieure de 15 % à celle du département Pyrénées-Orientales (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Soler
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Soler
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Soler est Électricité (82 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 48 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Soler
Avec 60 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Soler permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Le Soler
Avec seulement 1.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le Soler est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Pyrénées-Orientales
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Soler ?
951 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Soler depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Soler ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Le Soler. 1.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Soler ?
Électricité est l'énergie principale de 82 % des DPE de Le Soler.
Le DPE est-il obligatoire à Le Soler ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Soler. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Soler ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Soler sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.