DPE à Le Plessis-Grammoire
bourg de 2 664 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 355 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Plessis-Grammoire est une commune rurale de 2664 habitants en Maine-et-Loire. Son parc de 355 diagnostics révèle une performance énergétique globalement moyenne, avec une majorité de bâtiments en classe C et une consommation de 150 kWh/m²/an. L'habitat est dominé par les maisons individuelles (73%), chauffées principalement à l'électricité. La part réduite de passoires thermiques (3,7%) indique une situation stable, sans urgence de rénovation massive. L'enjeu principal concerne l'optimisation des résidences en classe C pour progresser vers la classe B, notamment par l'amélioration de l'isolation et du chauffage.
355 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Plessis-Grammoire a une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Plessis-Grammoire est inférieure de 21 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Plessis-Grammoire
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Plessis-Grammoire
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Plessis-Grammoire est Électricité (52 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 18 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Plessis-Grammoire
Avec 73 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Plessis-Grammoire permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Le Plessis-Grammoire
Avec seulement 3.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le Plessis-Grammoire est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Plessis-Grammoire ?
355 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Plessis-Grammoire depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Plessis-Grammoire ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Le Plessis-Grammoire. 3.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Plessis-Grammoire ?
Électricité est l'énergie principale de 52 % des DPE de Le Plessis-Grammoire.
Le DPE est-il obligatoire à Le Plessis-Grammoire ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Plessis-Grammoire. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Plessis-Grammoire ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Plessis-Grammoire sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.