DPE à Le Plessis-Dorin
micro-commune de 145 habitants · département Loir-et-Cher (41) · 30 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Plessis-Dorin est une petite commune rurale de 145 habitants en Loir-et-Cher. Sur la base de 30 diagnostics réalisés depuis 2021, le parc immobilier affiche une performance énergétique modérée, dominé par la classe D avec une consommation moyenne de 299 kWh/m²/an. Le bâti est constitué quasi exclusivement de maisons individuelles, chauffées principalement à l'électricité. La présence de 40 % de passoires thermiques (classes F et G) constitue un enjeu majeur de rénovation. Une amélioration de l'enveloppe thermique et une optimisation du chauffage électrique représentent les leviers prioritaires pour valoriser le patrimoine résidentiel local.
30 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Plessis-Dorin a une consommation moyenne de 299 kWh/m²/an, soit 47 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Plessis-Dorin est supérieure de 38 % à celle du département Loir-et-Cher (217 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Plessis-Dorin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Plessis-Dorin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Plessis-Dorin est Électricité (48 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Plessis-Dorin
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Plessis-Dorin permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Le Plessis-Dorin
40.0 % du parc DPE de Le Plessis-Dorin est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Loir-et-Cher
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Plessis-Dorin ?
30 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Plessis-Dorin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Plessis-Dorin ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Plessis-Dorin. 40.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Plessis-Dorin ?
Électricité est l'énergie principale de 48 % des DPE de Le Plessis-Dorin.
Le DPE est-il obligatoire à Le Plessis-Dorin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Plessis-Dorin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Plessis-Dorin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Plessis-Dorin sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.