DPE à Le Pas

commune rurale de 517 habitants · département Mayenne (53) · 68 DPE recensés depuis juillet 2021

Le Pas est une petite commune rurale de Mayenne de 517 habitants. Le parc diagnostiqué révèle une performance énergétique globalement faible, avec une classe F dominante et 41,2 % de passoires thermiques. La consommation moyenne de 278 kWh/m²/an dépasse nettement les seuils de confort. Le parc est composé à 94 % de maisons individuelles chauffées principalement à l'électricité. Ces caractéristiques indiquent un enjeu majeur de rénovation thermique, particulièrement pour l'isolation et le remplacement des systèmes de chauffage, afin de réduire la déperdition énergétique des logements anciens typiques du territoire rural mayennais.

Classe dominante F

Conso moyenne 278kWh/m²/an

Passoires F+G 41.2 %

Parc dominant maison 94 %

Distribution des classes DPE à Le Pas

1 (1.5 %)

8 (11.8 %)

15 (22.1 %)

21 (30.9 %)

7 (10.3 %)

68 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Le Pas a une consommation moyenne de 278 kWh/m²/an, soit 36 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Le Pas est supérieure de 34 % à celle du département Mayenne (208 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Le Pas

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (F).

1 Pompe à chaleur air-eau

Prix : 10 000 à 18 000 €

Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEE

Gain DPE : 1 à 2 classes
2 Isolation des combles

Prix : 1 500 à 5 000 €

Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)

Gain DPE : 1 classe DPE possible
3 Remplacement des convecteurs anciens

Prix : 1 500 à 4 000 €

Aide : CEE uniquement

Gain DPE : gain confort + 5-15 % consommation

Chauffage à Le Pas

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Pas est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.

Maison individuelle à Le Pas

Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Pas permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Plan de rénovation à Le Pas

41.2 % du parc DPE de Le Pas est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1^er janvier 2028, E au 1^er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).

La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Votre tranche de revenu Geste de rénovation Coût total des travaux (€ TTC)

Coût travaux—

MaPrimeRénov—

CEE (estimation)—

Total des aides—

Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Communes comparables dans le Mayenne

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Le Pas ?

68 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Pas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Le Pas ?

La classe F est la plus représentée dans le parc DPE de Le Pas. 41.2 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Le Pas ?

Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Le Pas.

Le DPE est-il obligatoire à Le Pas ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Pas. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Pas ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Pas sont : Pompe à chaleur air-eau, Isolation des combles, Remplacement des convecteurs anciens. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.