DPE à Le Maisnil
commune rurale de 628 habitants · département Nord (59) · 47 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Maisnil est une petite commune rurale du Nord comptant 628 habitants, composée exclusivement de maisons individuelles. Le parc de diagnostics énergétiques révèle une performance globalement modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 222 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) s'élève à 17 %, concernant environ 8 logements du corpus. Le chauffage au gaz naturel domine à 53 %, ce qui explique en partie le niveau de consommation. Les enjeux prioritaires portent sur la rénovation thermique du bâti existant, notamment par l'amélioration de l'isolation et le renouvellement des équipements de chauffage.
47 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Maisnil a une consommation moyenne de 222 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Maisnil est supérieure de 7 % à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Maisnil
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Maisnil
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Maisnil est Gaz naturel (53 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Le Maisnil
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Maisnil permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Le Maisnil
17.0 % du parc DPE de Le Maisnil est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Maisnil ?
47 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Maisnil depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Maisnil ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Maisnil. 17.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Maisnil ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 53 % des DPE de Le Maisnil.
Le DPE est-il obligatoire à Le Maisnil ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Maisnil. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Maisnil ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Maisnil sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.