DPE à Le Hézo
commune rurale de 930 habitants · département Morbihan (56) · 118 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Hézo est une petite commune rurale du Morbihan comptant 930 habitants. Son parc de bâtiments se compose majoritairement de maisons individuelles (87 %), chauffées principalement à l'électricité (75 %). Les 118 diagnostics collectés depuis juillet 2021 révèlent un parc globalement performant, classé en majorité C, avec une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques reste limitée à 6,8 %, reflétant un patrimoine bâti relativement préservé. L'enjeu principal concerne la rénovation des quelques logements peu performants et l'amélioration continue de l'efficacité énergétique du parc dominant.
118 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Hézo a une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Hézo est inférieure de 7 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 242 communes du département Morbihan disposant d'assez de diagnostics, Le Hézo se classe 211ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 13 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Le Hézo ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Le Hézo, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 36 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 19 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Le Hézo
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Hézo
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Hézo est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Le Hézo
Avec 87 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Hézo permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Le Hézo ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 36 logements chauffés à l'électricité à Le Hézo gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Le Hézo ?
118 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Hézo depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Hézo ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Le Hézo. 6,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Hézo ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Le Hézo.
Le DPE est-il obligatoire à Le Hézo ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Hézo. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Hézo ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Hézo sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.