DPE à Le Haut Soultzbach
commune rurale de 879 habitants · département Haut-Rhin (68) · 55 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Haut Soultzbach est une petite commune rurale du Haut-Rhin de 879 habitants. Son parc de bâtiments, constitué à 80 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique modérée avec une classe D dominante et une consommation de 243 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) atteint 27,3 %, révélant une proportion significative de logements très énergivores. Le chauffage électrique prédomine à 49 %. Face à cet enjeu, les rénovations thermiques des maisons anciennes représentent un levier majeur d'amélioration, particulièrement pour les bâtiments classés F et G qui mobilisent l'essentiel des consommations.
55 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Haut Soultzbach a une consommation moyenne de 243 kWh/m²/an, soit 18 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Haut Soultzbach est supérieure de 23 % à celle du département Haut-Rhin (198 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 295 communes du département Haut-Rhin disposant d'assez de diagnostics, Le Haut Soultzbach se classe 59ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 20 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Le Haut Soultzbach ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Le Haut Soultzbach, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 14 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 11 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Le Haut Soultzbach
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Haut Soultzbach
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Haut Soultzbach est Électricité (49 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Le Haut Soultzbach
Avec 80 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Haut Soultzbach permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Le Haut Soultzbach
27,3 % du parc DPE de Le Haut Soultzbach est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Haut-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Le Haut Soultzbach ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 14 logements chauffés à l'électricité à Le Haut Soultzbach gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Le Haut Soultzbach ?
55 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Haut Soultzbach depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Haut Soultzbach ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Haut Soultzbach. 27,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Haut Soultzbach ?
Électricité est l'énergie principale de 49 % des DPE de Le Haut Soultzbach.
Le DPE est-il obligatoire à Le Haut Soultzbach ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Haut Soultzbach. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Haut Soultzbach ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Haut Soultzbach sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.