DPE à Le Gâvre
commune rurale de 1 890 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 238 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Gâvre est une petite commune rurale de Loire-Atlantique comptant 1890 habitants. Son parc immobilier, constitué à 89 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 209 kWh/m²/an. Le chauffage électrique représente 81 % des installations. Le taux de passoires thermiques reste modéré à 7,6 %, mais 238 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc hétérogène. L'enjeu principal concerne la rénovation progressive de l'habitat individuel, notamment pour améliorer l'isolation des constructions anciennes et réduire la dépendance au chauffage électrique.
238 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Gâvre a une consommation moyenne de 209 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Gâvre est supérieure de 14 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Gâvre
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Gâvre
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Gâvre est Électricité (81 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 12 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Le Gâvre
Avec 89 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Le Gâvre permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Gâvre ?
238 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Gâvre depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Gâvre ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Gâvre. 7.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Gâvre ?
Électricité est l'énergie principale de 81 % des DPE de Le Gâvre.
Le DPE est-il obligatoire à Le Gâvre ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Gâvre. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Gâvre ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Gâvre sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.