DPE à Le François
petite ville de 15 778 habitants · département Martinique (972) · 165 DPE recensés depuis juillet 2021
Le François est une commune de taille moyenne de la Martinique, forte de près de 15 800 habitants. L'analyse des 165 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèle un parc immobilier dominé par des appartements, avec une performance énergétique moyenne classée en D. La consommation annuelle de 181 kWh/m² et la faible proportion de passoires énergétiques indiquent un parc stable mais sans excellence. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par 59 % des bâtiments, demeure le principal levier d'amélioration, notamment par une optimisation des installations et des comportements d'usage.
165 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le François a une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le François est supérieure de 20 % à celle du département Martinique (152 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le François
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le François
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le François est Gaz naturel (59 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Le François
Avec 99 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Le François est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Le François
Avec seulement 3.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le François est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Martinique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le François ?
165 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le François depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le François ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le François. 3.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le François ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 59 % des DPE de Le François.
Le DPE est-il obligatoire à Le François ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le François. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le François ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le François sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.