DPE à Le Coudray-Montceaux
bourg de 4 801 habitants · département Essonne (91) · 944 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Coudray-Montceaux est une commune de taille modérée de l'Essonne, comptant environ 4 800 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (56 %), se caractérise par une performance énergétique moyenne, classée majoritairement en D avec une consommation de 186 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 4,8 %. Le chauffage au gaz naturel prédomine largement (72 %), ce qui constitue le principal levier de réduction des consommations lors de rénovations. La majorité des bâtiments étant des immeubles collectifs, les travaux de performance énergétique nécessitent une coordination en copropriété, élément clé de toute amélioration du bilan énergétique local.
944 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Coudray-Montceaux a une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Coudray-Montceaux est comparable à celle du département Essonne (195 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 179 communes du département Essonne disposant d'assez de diagnostics, Le Coudray-Montceaux se classe 148ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 17 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Le Coudray-Montceaux ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Le Coudray-Montceaux, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 117 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 6 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 89 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Le Coudray-Montceaux
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Le Coudray-Montceaux
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Coudray-Montceaux est Gaz naturel (72 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Le Coudray-Montceaux
Avec 56 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Le Coudray-Montceaux est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Le Coudray-Montceaux
Avec seulement 4,8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le Coudray-Montceaux est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Essonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Le Coudray-Montceaux ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 117 logements chauffés à l'électricité à Le Coudray-Montceaux gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 6 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Le Coudray-Montceaux ?
944 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Coudray-Montceaux depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Coudray-Montceaux ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Le Coudray-Montceaux. 4,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Coudray-Montceaux ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 72 % des DPE de Le Coudray-Montceaux.
Le DPE est-il obligatoire à Le Coudray-Montceaux ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Coudray-Montceaux. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Coudray-Montceaux ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Coudray-Montceaux sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.