DPE à Le Barcarès
petite ville de 6 109 habitants · département Pyrénées-Orientales (66) · 2 842 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Barcarès est une petite commune littorale des Pyrénées-Orientales de 6109 habitants, caractérisée par un parc immobilier très largement composé d'appartements (71 %). Les 2842 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 montrent un parc dominé par la classe C, avec une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an et un très faible taux de passoires énergétiques (3,3 %). Le chauffage électrique prédomine à 98 %, reflet de la localisation côtière et du climat. Dans ce contexte résidentiel collectif, l'enjeu principal concerne la gestion thermique en copropriété, notamment l'amélioration de l'enveloppe bâtie des immeubles pour réduire les besoins de chauffage et limiter les déperditions
2 842 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Barcarès a une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Barcarès est supérieure de 9 % à celle du département Pyrénées-Orientales (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Barcarès
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Barcarès
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Barcarès est Électricité (98 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 142 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Le Barcarès
Avec 71 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Le Barcarès est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Le Barcarès
Avec seulement 3.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le Barcarès est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Pyrénées-Orientales
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Barcarès ?
2 842 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Barcarès depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Barcarès ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Le Barcarès. 3.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Barcarès ?
Électricité est l'énergie principale de 98 % des DPE de Le Barcarès.
Le DPE est-il obligatoire à Le Barcarès ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Barcarès. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Barcarès ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Barcarès sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.