DPE à Laval
ville moyenne de 49 400 habitants · département Mayenne (53) · 14 826 DPE recensés depuis juillet 2021
Laval, commune de taille moyenne en Mayenne avec 49 400 habitants, dispose d'un parc immobilier dominé par les appartements (77 %). L'analyse de 14 826 diagnostics révèle une performance énergétique globalement correcte, la classe C étant majoritaire, avec une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. Le taux de passoires thermiques reste maîtrisé à 5,6 %. Cependant, la prépondérance du gaz naturel comme énergie de chauffage (44 %) et la structure copropriétaire du bâti constituent un enjeu majeur pour les futures rénovations énergétiques, qui nécessiteront une coordination entre copropriétaires.
14 826 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Laval a une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Laval est comparable à celle du département Mayenne (208 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 201 communes du département Mayenne disposant d'assez de diagnostics, Laval se classe 171ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 15 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Laval ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Laval, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 2 138 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 140 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 115 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 1 420 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Laval
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Laval
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Laval est Gaz naturel (44 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Laval
Avec 77 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Laval est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Mayenne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Laval ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 2 138 logements chauffés à l'électricité à Laval gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 140 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Laval ?
14 826 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Laval depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Laval ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Laval. 5,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Laval ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 44 % des DPE de Laval.
Le DPE est-il obligatoire à Laval ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Laval. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Laval ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Laval sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.