DPE à La Selle-en-Luitré
commune rurale de 582 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 55 DPE recensés depuis juillet 2021
La Selle-en-Luitré est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 582 habitants, composée à 98 % de maisons individuelles. Le parc de diagnostics révèle une performance énergétique globalement correcte, avec une majorité de bâtiments classés C et une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 7,3 %, situation favorable comparée à de nombreuses communes. Le chauffage électrique domine largement à 65 %, reflet de l'équipement rural classique. L'enjeu principal demeure la consolidation de cette performance, notamment par la rénovation progressive des quelques habitats peu performants et l'amélioration progressive des enveloppes de bâtiments pour réduire la dépendance énergétique.
55 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Selle-en-Luitré a une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Selle-en-Luitré est comparable à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Selle-en-Luitré
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Selle-en-Luitré
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Selle-en-Luitré est Électricité (65 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Selle-en-Luitré
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Selle-en-Luitré permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Selle-en-Luitré ?
55 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Selle-en-Luitré depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Selle-en-Luitré ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Selle-en-Luitré. 7.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Selle-en-Luitré ?
Électricité est l'énergie principale de 65 % des DPE de La Selle-en-Luitré.
Le DPE est-il obligatoire à La Selle-en-Luitré ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Selle-en-Luitré. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Selle-en-Luitré ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Selle-en-Luitré sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.