DPE à La Salvetat-Saint-Gilles
petite ville de 8 511 habitants · département Haute-Garonne (31) · 997 DPE recensés depuis juillet 2021
La Salvetat-Saint-Gilles est une commune périurbaine de 8511 habitants en Haute-Garonne. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique majoritairement satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. Les passoires énergétiques restent marginales à 1,4 %. L'habitat individuel prédomine à 54 %, alimenté principalement à l'électricité pour 55 %. Cet équilibre favorable masque un enjeu majeur : valoriser et consolider la performance des maisons de classe C, qui représentent le gisement principal de rénovation modérée pour améliorer la trajectoire énergétique locale.
997 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Salvetat-Saint-Gilles a une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an, soit 31 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Salvetat-Saint-Gilles est inférieure de 17 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Salvetat-Saint-Gilles
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Salvetat-Saint-Gilles
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Salvetat-Saint-Gilles est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 50 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Salvetat-Saint-Gilles
Avec 54 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Salvetat-Saint-Gilles permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à La Salvetat-Saint-Gilles
Avec seulement 1.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Salvetat-Saint-Gilles est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Salvetat-Saint-Gilles ?
997 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Salvetat-Saint-Gilles depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Salvetat-Saint-Gilles ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Salvetat-Saint-Gilles. 1.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Salvetat-Saint-Gilles ?
Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de La Salvetat-Saint-Gilles.
Le DPE est-il obligatoire à La Salvetat-Saint-Gilles ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Salvetat-Saint-Gilles. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Salvetat-Saint-Gilles ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Salvetat-Saint-Gilles sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.