DPE à La Magdelaine-sur-Tarn
commune rurale de 1 254 habitants · département Haute-Garonne (31) · 162 DPE recensés depuis juillet 2021
La Magdelaine-sur-Tarn est une petite commune rurale de Haute-Garonne regroupant 1254 habitants. Son parc immobilier, composé majoritairement de maisons individuelles (82 %), présente un profil énergétique moyen : la classe C domine avec une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. Le taux très faible de passoires thermiques (1,9 %) indique un parc globalement épargné par les enjeux de rénovation urgente. L'électricité demeure l'énergie de chauffage prédominante (86 %), ce qui limite la dépendance aux énergies fossiles mais concentre les consommations sur le réseau électrique. Un enjeu local concerne l'amélioration progressive vers la classe B pour optimiser les performances des habitations déjà correctement isolées.
162 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Magdelaine-sur-Tarn a une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an, soit 31 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Magdelaine-sur-Tarn est inférieure de 17 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Magdelaine-sur-Tarn
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Magdelaine-sur-Tarn
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Magdelaine-sur-Tarn est Électricité (86 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 8 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Magdelaine-sur-Tarn
Avec 82 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Magdelaine-sur-Tarn permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à La Magdelaine-sur-Tarn
Avec seulement 1.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Magdelaine-sur-Tarn est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Magdelaine-sur-Tarn ?
162 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Magdelaine-sur-Tarn depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Magdelaine-sur-Tarn ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Magdelaine-sur-Tarn. 1.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Magdelaine-sur-Tarn ?
Électricité est l'énergie principale de 86 % des DPE de La Magdelaine-sur-Tarn.
Le DPE est-il obligatoire à La Magdelaine-sur-Tarn ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Magdelaine-sur-Tarn. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Magdelaine-sur-Tarn ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Magdelaine-sur-Tarn sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.