DPE à La Fresnaie-Fayel
micro-commune de 50 habitants · département Orne (61) · 4 DPE recensés depuis juillet 2021
La Fresnaie-Fayel est une très petite commune rurale de l'Orne comptant 50 habitants. Son parc de bâtiments est constitué exclusivement de maisons individuelles. Le diagnostic de performance énergétique, basé sur quatre relevés depuis juillet 2021, révèle une consommation moyenne de 250 kWh/m²/an avec une classe D dominante. Aucun logement ne présente les défaillances énergétiques critiques des classes F ou G. L'électricité représente la moitié des systèmes de chauffage principal. Le principal enjeu concerne l'amélioration progressive de l'enveloppe thermique des maisons existantes pour réduire la consommation énergétique et améliorer les performances globales du parc résidentiel local.
4 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Fresnaie-Fayel a une consommation moyenne de 250 kWh/m²/an, soit 23 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Fresnaie-Fayel est comparable à celle du département Orne (242 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Fresnaie-Fayel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à La Fresnaie-Fayel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Fresnaie-Fayel est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Fresnaie-Fayel
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Fresnaie-Fayel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à La Fresnaie-Fayel
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Fresnaie-Fayel est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Orne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Fresnaie-Fayel ?
4 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Fresnaie-Fayel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Fresnaie-Fayel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de La Fresnaie-Fayel. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Fresnaie-Fayel ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de La Fresnaie-Fayel.
Le DPE est-il obligatoire à La Fresnaie-Fayel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Fresnaie-Fayel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Fresnaie-Fayel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Fresnaie-Fayel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.