DPE à La Ferté Macé
petite ville de 5 071 habitants · département Orne (61) · 1 428 DPE recensés depuis juillet 2021
La Ferté Macé, petite commune de l'Orne de 5071 habitants, présente un parc de 1428 diagnostics depuis juillet 2021 caractérisé par une classe D dominante et une consommation énergétique moyenne de 221 kWh/m²/an. Le secteur immobilier reste marqué par une majorité d'appartements, représentant 55% des logements. Avec 14,8% de passoires thermiques et l'électricité comme principale énergie de chauffage pour 37% des bâtiments, la commune fait face à un enjeu majeur de rénovation énergétique. La gestion des copropriétés constitue un levier stratégique pour améliorer la performance du parc résidentiel local.
1 428 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Ferté Macé a une consommation moyenne de 221 kWh/m²/an, soit 7 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Ferté Macé est inférieure de 9 % à celle du département Orne (242 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 196 communes du département Orne disposant d'assez de diagnostics, La Ferté Macé se classe 176ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 10 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à La Ferté Macé ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À La Ferté Macé, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 268 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 28 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 13 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 211 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à La Ferté Macé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à La Ferté Macé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Ferté Macé est Électricité (37 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à La Ferté Macé
Avec 55 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, La Ferté Macé est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Orne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de La Ferté Macé ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 268 logements chauffés à l'électricité à La Ferté Macé gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 28 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à La Ferté Macé ?
1 428 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Ferté Macé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Ferté Macé ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de La Ferté Macé. 14,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Ferté Macé ?
Électricité est l'énergie principale de 37 % des DPE de La Ferté Macé.
Le DPE est-il obligatoire à La Ferté Macé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Ferté Macé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Ferté Macé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Ferté Macé sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.