DPE à La Chapelle-Thouarault
bourg de 2 304 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 399 DPE recensés depuis juillet 2021
La Chapelle-Thouarault est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 2 304 habitants. Le parc immobilier, analysé sur 399 diagnostics depuis juillet 2021, présente une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 119 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure très faible à 3,5 %. Le parc se caractérise par une majorité d'appartements (64 %), impliquant des enjeux de copropriété, tandis que le gaz naturel assure le chauffage de 71 % des logements. Les marges d'amélioration restent modérées, l'accent portant sur le maintien de cette performance et l'optimisation progressive des installations existantes.
399 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Chapelle-Thouarault a une consommation moyenne de 119 kWh/m²/an, soit 41 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Chapelle-Thouarault est inférieure de 35 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Chapelle-Thouarault
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à La Chapelle-Thouarault
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Chapelle-Thouarault est Gaz naturel (71 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à La Chapelle-Thouarault
Avec 64 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, La Chapelle-Thouarault est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à La Chapelle-Thouarault
Avec seulement 3.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de La Chapelle-Thouarault est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Chapelle-Thouarault ?
399 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Chapelle-Thouarault depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Chapelle-Thouarault ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de La Chapelle-Thouarault. 3.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Chapelle-Thouarault ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 71 % des DPE de La Chapelle-Thouarault.
Le DPE est-il obligatoire à La Chapelle-Thouarault ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Chapelle-Thouarault. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Chapelle-Thouarault ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Chapelle-Thouarault sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.