DPE à La Chapelle du Lou du Lac
commune rurale de 1 050 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 75 DPE recensés depuis juillet 2021
La Chapelle du Lou du Lac est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 1050 habitants. Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (84 %), chauffées principalement à l'électricité (86 %). Les 75 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 195 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 8 %, mais l'enjeu principal réside dans l'amélioration énergétique du parc existant, notamment par des travaux d'isolation et une optimisation des systèmes de chauffage pour les nombreuses maisons individuelles.
75 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
La Chapelle du Lou du Lac a une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à La Chapelle du Lou du Lac est supérieure de 7 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à La Chapelle du Lou du Lac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à La Chapelle du Lou du Lac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de La Chapelle du Lou du Lac est Électricité (86 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à La Chapelle du Lou du Lac
Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de La Chapelle du Lou du Lac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à La Chapelle du Lou du Lac ?
75 diagnostics de performance énergétique ont été établis à La Chapelle du Lou du Lac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à La Chapelle du Lou du Lac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de La Chapelle du Lou du Lac. 8.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à La Chapelle du Lou du Lac ?
Électricité est l'énergie principale de 86 % des DPE de La Chapelle du Lou du Lac.
Le DPE est-il obligatoire à La Chapelle du Lou du Lac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à La Chapelle du Lou du Lac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à La Chapelle du Lou du Lac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de La Chapelle du Lou du Lac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.