DPE à Kerbach
commune rurale de 1 224 habitants · département Moselle (57) · 97 DPE recensés depuis juillet 2021
Kerbach est une petite commune rurale de Moselle de 1224 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis juillet 2021 compte 97 DPE, dominé par des maisons individuelles (65 %). La classe C prédomine, avec une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, reflet d'un habitat ancien typique de la région. Les passoires thermiques (F+G) représentent 8,2 % du parc, proportion modérée. Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant (46 %), révélant une dépendance aux énergies fossiles. L'enjeu principal réside dans la transition énergétique du patrimoine existant, notamment par la rénovation ciblée des maisons individuelles les plus anciennes et la diversification des sources de chauffage.
97 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Kerbach a une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Kerbach est comparable à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 414 communes du département Moselle disposant d'assez de diagnostics, Kerbach se classe 344ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 17 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Kerbach ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Kerbach, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 21 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 9 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Kerbach
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Kerbach
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Kerbach est Gaz naturel (46 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Kerbach
Avec 65 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Kerbach permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Kerbach ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 21 logements chauffés à l'électricité à Kerbach gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Kerbach ?
97 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Kerbach depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Kerbach ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Kerbach. 8,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Kerbach ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 46 % des DPE de Kerbach.
Le DPE est-il obligatoire à Kerbach ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Kerbach. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Kerbach ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Kerbach sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.