DPE à Kembs
petite ville de 5 834 habitants · département Haut-Rhin (68) · 834 DPE recensés depuis juillet 2021
Kembs est une petite commune du Haut-Rhin de 5834 habitants au profil résidentiel marqué par la prédominance de l'habitat collectif (59 % d'appartements). Le parc diagnostiqué depuis 2021 affiche une performance énergétique globalement satisfaisante, avec une majorité de bâtiments classés C et une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste limitée à 4,6 %, témoignant d'un patrimoine relativement bien entretenu. Cependant, la dominance du chauffage au gaz naturel (66 %) constitue un enjeu majeur pour la transition énergétique locale, particulièrement dans les immeubles collectifs où les décisions de rénovation requièrent l'accord des copropriétaires.
834 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Kembs a une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an, soit 29 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Kembs est inférieure de 26 % à celle du département Haut-Rhin (198 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 295 communes du département Haut-Rhin disposant d'assez de diagnostics, Kembs se classe 292ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 1 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Kembs ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Kembs, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 97 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 13 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 58 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Kembs
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Kembs
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Kembs est Gaz naturel (66 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Kembs
Avec 59 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Kembs est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Kembs
Avec seulement 4,6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Kembs est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Haut-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Kembs ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 97 logements chauffés à l'électricité à Kembs gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 13 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Kembs ?
834 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Kembs depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Kembs ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Kembs. 4,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Kembs ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 66 % des DPE de Kembs.
Le DPE est-il obligatoire à Kembs ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Kembs. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Kembs ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Kembs sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.