DPE à Holtzheim
bourg de 3 850 habitants · département Bas-Rhin (67) · 633 DPE recensés depuis juillet 2021
Holtzheim est une petite commune de 3 850 habitants du Bas-Rhin au profil résidentiel marqué par une majorité d'appartements. Le parc diagnostiqué depuis 2021 affiche une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an avec une classe C dominante, reflétant une performance énergétique globalement modérée. La part de passoires thermiques reste limitée à 7,7 %, mais le chauffage au gaz naturel, utilisé dans 62 % des logements, constitue un enjeu majeur pour les objectifs de décarbonation. Les copropriétés représentent la majorité du bâti, ce qui concentre les défis de rénovation collective et impose une coordination des travaux d'efficacité énergétique.
633 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Holtzheim a une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Holtzheim est inférieure de 11 % à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 386 communes du département Bas-Rhin disposant d'assez de diagnostics, Holtzheim se classe 358ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 7 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Holtzheim ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Holtzheim, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 89 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 6 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 5 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 53 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Holtzheim
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Holtzheim
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Holtzheim est Gaz naturel (62 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Holtzheim
Avec 72 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Holtzheim est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Holtzheim ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 89 logements chauffés à l'électricité à Holtzheim gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 6 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Holtzheim ?
633 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Holtzheim depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Holtzheim ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Holtzheim. 7,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Holtzheim ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 62 % des DPE de Holtzheim.
Le DPE est-il obligatoire à Holtzheim ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Holtzheim. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Holtzheim ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Holtzheim sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.