DPE à Hœdic
micro-commune de 104 habitants · département Morbihan (56) · 22 DPE recensés depuis juillet 2021
Hœdic est une petite commune insulaire du Morbihan, caractérisée par une population très réduite de 104 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis juillet 2021 compte 22 logements, majoritairement des maisons individuelles (86 %). La classe D prédomine, avec une consommation moyenne de 235 kWh/m²/an, reflétant un niveau de performance énergétique moyen. La part des passoires thermiques (F et G) reste limitée à 9,1 %. Le chauffage électrique, seul énergie relevée, pose la question de l'adaptation thermique dans un contexte insulaire exposé aux conditions météorologiques. Les enjeux de rénovation restent modérés mais mériteraient attention lors des futures transactions.
22 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Hœdic a une consommation moyenne de 235 kWh/m²/an, soit 14 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Hœdic est supérieure de 24 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Hœdic ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Hœdic, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 13 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 3 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 9 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Hœdic
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Hœdic
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Hœdic est Électricité (100 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Hœdic
Avec 86 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Hœdic permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Hœdic ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 13 logements chauffés à l'électricité à Hœdic gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 3 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Hœdic ?
22 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Hœdic depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Hœdic ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Hœdic. 9,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Hœdic ?
Électricité est l'énergie principale de 100 % des DPE de Hœdic.
Le DPE est-il obligatoire à Hœdic ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Hœdic. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Hœdic ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Hœdic sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.