DPE à Gumbrechtshoffen
commune rurale de 1 113 habitants · département Bas-Rhin (67) · 124 DPE recensés depuis juillet 2021
Gumbrechtshoffen est une petite commune rurale du Bas-Rhin de 1113 habitants. Sur 124 diagnostics réalisés depuis 2021, le parc immobilier affiche une classe C dominante avec une consommation moyenne de 236 kWh/m²/an. Le secteur résidentiel est caractérisé par des maisons individuelles (59%), chauffées majoritairement à l'électricité. La part de passoires énergétiques atteint 16,9%, révélant une proportion notable de bâtiments à rénover. Les enjeux locaux portent sur l'amélioration thermique du bâti ancien et la transition progressive vers des systèmes de chauffage décarbonés dans un contexte où l'électricité reste dominante.
124 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gumbrechtshoffen a une consommation moyenne de 236 kWh/m²/an, soit 16 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gumbrechtshoffen est supérieure de 24 % à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gumbrechtshoffen
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gumbrechtshoffen
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gumbrechtshoffen est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gumbrechtshoffen
Avec 59 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gumbrechtshoffen permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Gumbrechtshoffen
16.9 % du parc DPE de Gumbrechtshoffen est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gumbrechtshoffen ?
124 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gumbrechtshoffen depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gumbrechtshoffen ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gumbrechtshoffen. 16.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gumbrechtshoffen ?
Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Gumbrechtshoffen.
Le DPE est-il obligatoire à Gumbrechtshoffen ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gumbrechtshoffen. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gumbrechtshoffen ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gumbrechtshoffen sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.