DPE à Guipavas
petite ville de 15 538 habitants · département Finistère (29) · 1 718 DPE recensés depuis juillet 2021
Guipavas est une commune de taille moyenne du Finistère, située en zone périurbaine. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (62 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une majorité de logements en classe C et une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste limitée à 8,1 %. Le chauffage électrique prédomine (45 %), reflétant les caractéristiques régionales. Le principal enjeu concerne la rénovation des 140 logements en classes F et G, pour réduire davantage la proportion de passoires et améliorer le confort thermique du parc.
1 718 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guipavas a une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guipavas est inférieure de 14 % à celle du département Finistère (202 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Guipavas
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Guipavas
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guipavas est Électricité (45 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 86 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Guipavas
Avec 62 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Guipavas permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Finistère
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Guipavas ?
1 718 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guipavas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guipavas ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Guipavas. 8.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guipavas ?
Électricité est l'énergie principale de 45 % des DPE de Guipavas.
Le DPE est-il obligatoire à Guipavas ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guipavas. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guipavas ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guipavas sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.