DPE à Guînes
petite ville de 5 479 habitants · département Pas-de-Calais (62) · 500 DPE recensés depuis juillet 2021
Guînes est une petite commune du Pas-de-Calais de 5479 habitants, à caractère résidentiel. Son parc de 500 diagnostics depuis 2021 révèle une performance énergétique modérée, dominée par la classe D avec une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an. Le bâti est composé à 80% de maisons individuelles, largement chauffées au gaz naturel. Avec 12,6% de passoires thermiques, la commune présente un enjeu de rénovation énergétique, particulièrement pour les logements les plus anciens et mal isolés, afin de réduire les consommations et améliorer le confort thermique des résidents.
500 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guînes a une consommation moyenne de 219 kWh/m²/an, soit 8 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guînes est comparable à celle du département Pas-de-Calais (217 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Guînes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Guînes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guînes est Gaz naturel (53 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Guînes
Avec 80 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Guînes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Pas-de-Calais
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Guînes ?
500 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guînes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guînes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Guînes. 12.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guînes ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 53 % des DPE de Guînes.
Le DPE est-il obligatoire à Guînes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guînes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guînes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guînes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.