DPE à Guillac
commune rurale de 1 396 habitants · département Morbihan (56) · 160 DPE recensés depuis juillet 2021
Guillac est une petite commune rurale du Morbihan comptant 1396 habitants. Le parc immobilier y est dominé par les maisons individuelles (93 %), principalement chauffées à l'électricité (70 %). Les 160 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 217 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F et G) représente 13,8 % du parc. Face à cette situation, la rénovation énergétique des maisons les plus anciennes constitue un enjeu prioritaire pour améliorer le confort et réduire les dépenses de chauffage des habitants.
160 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guillac a une consommation moyenne de 217 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guillac est supérieure de 14 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Guillac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Guillac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guillac est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 8 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Guillac
Avec 93 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Guillac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Guillac ?
160 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guillac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guillac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Guillac. 13.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guillac ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Guillac.
Le DPE est-il obligatoire à Guillac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guillac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guillac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guillac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.