DPE à Guesnain
bourg de 4 635 habitants · département Nord (59) · 1 238 DPE recensés depuis juillet 2021
Guesnain est une petite commune du Nord comptant 4635 habitants, caractérisée par un habitat majoritairement individuel. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 211 kWh/m²/an. Les maisons représentent 84 % des bâtiments, chauffées principalement au gaz naturel. La part des passoires thermiques s'élève à 11,5 %, situant Guesnain dans une dynamique de rénovation modérée. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive du parc existant, en particulier le changement de systèmes de chauffage et l'isolation thermique des maisons anciennes.
1 238 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guesnain a une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an, soit 3 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guesnain est comparable à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Guesnain
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Guesnain
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guesnain est Gaz naturel (84 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Guesnain
Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Guesnain permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Guesnain ?
1 238 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guesnain depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guesnain ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Guesnain. 11.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guesnain ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 84 % des DPE de Guesnain.
Le DPE est-il obligatoire à Guesnain ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guesnain. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guesnain ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guesnain sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.