DPE à Guéret
petite ville de 12 955 habitants · département Creuse (23) · 4 565 DPE recensés depuis juillet 2021
Guéret est une commune de taille petite à moyenne en Creuse, avec une population de 12955 habitants. Son parc de bâtiments résidentiels se caractérise par une majorité d'appartements (73 %), reflétant une structure urbaine concentrée. Les 4565 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique globalement modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 242 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (17,2 %) demeure significative. Le chauffage au gaz naturel prédomine (52 %). L'enjeu principal réside dans la rénovation du parc copropriétaire, où les travaux collectifs pourraient améliorer sensiblement la performance énergétique et réduire la consommation.
4 565 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Guéret a une consommation moyenne de 242 kWh/m²/an, soit 19 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Guéret est inférieure de 15 % à celle du département Creuse (284 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Guéret
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Guéret
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Guéret est Gaz naturel (52 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Guéret
Avec 73 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Guéret est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Guéret
17.2 % du parc DPE de Guéret est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Creuse
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Guéret ?
4 565 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guéret depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Guéret ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Guéret. 17.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Guéret ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 52 % des DPE de Guéret.
Le DPE est-il obligatoire à Guéret ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Guéret. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Guéret ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Guéret sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.