DPE à Grézet-Cavagnan
commune rurale de 409 habitants · département Lot-et-Garonne (47) · 40 DPE recensés depuis juillet 2021
Grézet-Cavagnan est une petite commune rurale du Lot-et-Garonne de 409 habitants. Le parc de 40 diagnostics révèle un habitat entièrement composé de maisons individuelles, avec une classe énergétique dominante C et une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. Cette performance reste modérée, aggravée par la présence de 17,5 % de passoires thermiques. L'électricité demeure l'énergie de chauffage principale pour 40 % des logements. Face à cette fragmentation du parc, les enjeux portent sur la rénovation thermique des maisons les plus anciennes pour réduire les consommations et améliorer le confort des habitants.
40 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Grézet-Cavagnan a une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Grézet-Cavagnan est inférieure de 10 % à celle du département Lot-et-Garonne (196 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Grézet-Cavagnan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Grézet-Cavagnan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Grézet-Cavagnan est Électricité (40 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Grézet-Cavagnan
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Grézet-Cavagnan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Grézet-Cavagnan
17.5 % du parc DPE de Grézet-Cavagnan est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Lot-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Grézet-Cavagnan ?
40 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Grézet-Cavagnan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Grézet-Cavagnan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Grézet-Cavagnan. 17.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Grézet-Cavagnan ?
Électricité est l'énergie principale de 40 % des DPE de Grézet-Cavagnan.
Le DPE est-il obligatoire à Grézet-Cavagnan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Grézet-Cavagnan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Grézet-Cavagnan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Grézet-Cavagnan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.