DPE à Gresswiller
commune rurale de 1 695 habitants · département Bas-Rhin (67) · 146 DPE recensés depuis juillet 2021
Gresswiller est une petite commune rurale du Bas-Rhin comptant environ 1700 habitants. L'analyse de 146 diagnostics montre un parc immobilier dominé par les maisons individuelles, dont la classe D est prédominante avec une consommation moyenne de 223 kWh/m²/an. Cette performance énergétique reflète le vieillissement relatif du bâti local. La part des passoires thermiques atteint 16,4 %, représentant près d'une cinquantaine de logements nécessitant une intervention. Le chauffage au gaz naturel demeure le système dominant à 42 %. Un enjeu majeur pour la commune réside dans la rénovation du parc existant, particulièrement pour les maisons anciennes mal isolées.
146 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gresswiller a une consommation moyenne de 223 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gresswiller est supérieure de 18 % à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gresswiller
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Gresswiller
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gresswiller est Gaz naturel (42 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Gresswiller
Avec 66 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gresswiller permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Gresswiller
16.4 % du parc DPE de Gresswiller est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gresswiller ?
146 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gresswiller depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gresswiller ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gresswiller. 16.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gresswiller ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 42 % des DPE de Gresswiller.
Le DPE est-il obligatoire à Gresswiller ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gresswiller. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gresswiller ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gresswiller sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.