DPE à Gras
commune rurale de 591 habitants · département Ardèche (07) · 57 DPE recensés depuis juillet 2021
Gras est une petite commune rurale de l'Ardèche comptant 591 habitants. Le parc de diagnostics de performance énergétique, comprenant 57 relevés depuis juillet 2021, affiche une classe D dominante avec une consommation moyenne de 228 kWh/m²/an. Le tissu bâti est composé à 95 % de maisons individuelles, chauffées principalement à l'électricité (59 %). La part de passoires thermiques (15,8 %) demeure modérée, situant Gras dans une tendance moyenne départementale. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc D vers des classes supérieures, notamment par des interventions ciblées sur l'isolation et les systèmes de chauffage, adaptées aux contraintes économiques et au profil résidentiel local.
57 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gras a une consommation moyenne de 228 kWh/m²/an, soit 12 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gras est supérieure de 5 % à celle du département Ardèche (216 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gras
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Gras
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gras est Électricité (59 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gras
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gras permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Gras
15.8 % du parc DPE de Gras est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Ardèche
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gras ?
57 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gras depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gras ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gras. 15.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gras ?
Électricité est l'énergie principale de 59 % des DPE de Gras.
Le DPE est-il obligatoire à Gras ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gras. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gras ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gras sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.