DPE à Graissessac
commune rurale de 554 habitants · département Hérault (34) · 169 DPE recensés depuis juillet 2021
Graissessac est une petite commune rurale de l'Hérault comptant 554 habitants. Son parc immobilier, caractérisé par une majorité d'appartements (53 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe DPE dominante C et une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 8,9 %. Le chauffage électrique prédomine largement à 78 %, reflétant une dépendance à l'électricité typique des petits collectifs. Les copropriétés constituent donc un enjeu majeur pour coordonner les éventuels travaux de rénovation et améliorer la performance du parc.
169 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Graissessac a une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Graissessac est supérieure de 31 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Graissessac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Graissessac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Graissessac est Électricité (78 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 8 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Graissessac
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Graissessac est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Graissessac ?
169 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Graissessac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Graissessac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Graissessac. 8.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Graissessac ?
Électricité est l'énergie principale de 78 % des DPE de Graissessac.
Le DPE est-il obligatoire à Graissessac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Graissessac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Graissessac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Graissessac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.