DPE à Gouesnach
bourg de 2 836 habitants · département Finistère (29) · 249 DPE recensés depuis juillet 2021
Gouesnach est une petite commune rurale du Finistère de 2836 habitants. Sur la base de 249 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, son parc immobilier affiche une performance énergétique moyenne, dominée par la classe D avec une consommation de 191 kWh/m²/an. Le parc se compose à 90 % de maisons individuelles, largement chauffées à l'électricité (73 %). La part de passoires thermiques reste limitée à 8,8 %, ce qui en limite l'urgence. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc D vers les classes supérieures, notamment par la valorisation de rénovations légères touchant l'enveloppe et les systèmes de chauffage.
249 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gouesnach a une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gouesnach est inférieure de 6 % à celle du département Finistère (202 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gouesnach
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Gouesnach
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gouesnach est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 12 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gouesnach
Avec 90 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gouesnach permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Finistère
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gouesnach ?
249 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gouesnach depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gouesnach ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gouesnach. 8.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gouesnach ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Gouesnach.
Le DPE est-il obligatoire à Gouesnach ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gouesnach. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gouesnach ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gouesnach sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.