DPE à Gonesse
ville moyenne de 27 707 habitants · département Val-d'Oise (95) · 6 359 DPE recensés depuis juillet 2021
Gonesse est une commune urbaine du Val-d'Oise de près de 28000 habitants, caractérisée par un parc immobilier très largement résidentiel. Le diagnostic énergétique de 6359 logements depuis 2021 révèle un parc globalement classé en C avec une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. La très faible proportion de passoires thermiques (3,3 %) indique une situation favorable. Cependant, le parc est dominé par l'habitat collectif (87 % d'appartements), ce qui place les enjeux de performance énergétique principalement au niveau des syndicats de copropriétaires, notamment pour accompagner les travaux de chauffage au gaz naturel (47 % des installations).
6 359 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gonesse a une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gonesse est inférieure de 14 % à celle du département Val-d'Oise (202 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gonesse
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gonesse
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gonesse est Gaz naturel (47 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Gonesse
Avec 87 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gonesse est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Gonesse
Avec seulement 3.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gonesse est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Val-d'Oise
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gonesse ?
6 359 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gonesse depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gonesse ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gonesse. 3.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gonesse ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 47 % des DPE de Gonesse.
Le DPE est-il obligatoire à Gonesse ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gonesse. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gonesse ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gonesse sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.