DPE à Gonesse
ville moyenne de 27 707 habitants · département Val-d'Oise (95) · 6 359 DPE recensés depuis juillet 2021
Gonesse est une commune urbaine du Val-d'Oise de près de 28000 habitants, caractérisée par un parc immobilier très largement résidentiel. Le diagnostic énergétique de 6359 logements depuis 2021 révèle un parc globalement classé en C avec une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. La très faible proportion de passoires thermiques (3,3 %) indique une situation favorable. Cependant, le parc est dominé par l'habitat collectif (87 % d'appartements), ce qui place les enjeux de performance énergétique principalement au niveau des syndicats de copropriétaires, notamment pour accompagner les travaux de chauffage au gaz naturel (47 % des installations).
6 359 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gonesse a une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gonesse est inférieure de 14 % à celle du département Val-d'Oise (202 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 160 communes du département Val-d'Oise disposant d'assez de diagnostics, Gonesse se classe 150ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 6 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Gonesse ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Gonesse, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 495 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 31 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 19 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 344 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Gonesse
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gonesse
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gonesse est Gaz naturel (47 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Gonesse
Avec 87 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gonesse est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Gonesse
Avec seulement 3,3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gonesse est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Val-d'Oise
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Gonesse ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 495 logements chauffés à l'électricité à Gonesse gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 31 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Gonesse ?
6 359 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gonesse depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gonesse ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gonesse. 3,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gonesse ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 47 % des DPE de Gonesse.
Le DPE est-il obligatoire à Gonesse ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gonesse. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gonesse ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gonesse sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.