DPE à Giscaro
micro-commune de 84 habitants · département Gers (32) · 4 DPE recensés depuis juillet 2021
Giscaro est une petite commune rurale du Gers comptant 84 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué demeure limité avec quatre DPE enregistrés depuis juillet 2021. L'ensemble du bâti local se compose d'appartements chauffés à l'électricité, affichant une performance énergétique globalement satisfaisante, la classe B étant dominante. La consommation moyenne de 113 kWh/m²/an et l'absence de passoires thermiques reflètent un parc sans besoin urgent de rénovation. La gestion des immeubles collectifs représente néanmoins un enjeu, les copropriétés devant anticiper les futures obligations de décarbonation du chauffage électrique.
4 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Giscaro a une consommation moyenne de 113 kWh/m²/an, soit 44 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Giscaro est inférieure de 42 % à celle du département Gers (195 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Giscaro
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (B).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Giscaro
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Giscaro est Électricité (100 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Giscaro
Avec 100 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Giscaro est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Giscaro
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Giscaro est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gers
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Giscaro ?
4 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Giscaro depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Giscaro ?
La classe B est la plus représentée dans le parc DPE de Giscaro. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Giscaro ?
Électricité est l'énergie principale de 100 % des DPE de Giscaro.
Le DPE est-il obligatoire à Giscaro ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Giscaro. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Giscaro ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Giscaro sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.