DPE à Ginestet
commune rurale de 762 habitants · département Dordogne (24) · 67 DPE recensés depuis juillet 2021
Ginestet est une petite commune rurale de Dordogne avec 762 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 comprend 67 logements, constitués exclusivement de maisons individuelles. La classe C domine, avec une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an, traduisant un parc globalement correct. Neuf pour cent des bâtiments présente une performance énergétique faible (classes F et G). L'électricité assure le chauffage principal dans 65 % des cas. Le principal enjeu réside dans la rénovation des maisons anciennes moins performantes, particulièrement pertinent dans ce contexte rural où les solutions d'amélioration thermique doivent s'adapter à l'habitat dispersé.
67 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Ginestet a une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Ginestet est inférieure de 5 % à celle du département Dordogne (207 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 342 communes du département Dordogne disposant d'assez de diagnostics, Ginestet se classe 292ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 15 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Ginestet ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Ginestet, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 19 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 14 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Ginestet
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Ginestet
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Ginestet est Électricité (65 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Ginestet
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Ginestet permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Dordogne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Ginestet ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 19 logements chauffés à l'électricité à Ginestet gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Ginestet ?
67 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Ginestet depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Ginestet ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Ginestet. 9,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Ginestet ?
Électricité est l'énergie principale de 65 % des DPE de Ginestet.
Le DPE est-il obligatoire à Ginestet ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Ginestet. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Ginestet ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Ginestet sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.