DPE à Gignac
petite ville de 6 651 habitants · département Hérault (34) · 1 158 DPE recensés depuis juillet 2021
Gignac est une petite commune rurale de l'Hérault de 6651 habitants. Son parc de bâtiments affiche une performance énergétique globalement acceptable, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. Les maisons représentent 54 % des logements, majoritairement chauffés à l'électricité. Le taux très faible de passoires énergétiques (2,2 %) indique un parc peu dégradé. Les enjeux de rénovation restent limités, mais la valorisation du patrimoine performant constitue une opportunité pour l'attractivité résidentielle locale.
1 158 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gignac a une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an, soit 33 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gignac est inférieure de 12 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 269 communes du département Hérault disposant d'assez de diagnostics, Gignac se classe 216ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 20 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Gignac ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Gignac, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 270 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 11 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 106 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Gignac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gignac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gignac est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Gignac
Avec 54 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gignac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Gignac
Avec seulement 2,2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gignac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Gignac ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 270 logements chauffés à l'électricité à Gignac gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 11 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Gignac ?
1 158 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gignac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gignac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gignac. 2,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gignac ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Gignac.
Le DPE est-il obligatoire à Gignac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gignac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gignac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gignac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.