DPE à Gignac
petite ville de 6 651 habitants · département Hérault (34) · 1 158 DPE recensés depuis juillet 2021
Gignac est une petite commune rurale de l'Hérault de 6651 habitants. Son parc de bâtiments affiche une performance énergétique globalement acceptable, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. Les maisons représentent 54 % des logements, majoritairement chauffés à l'électricité. Le taux très faible de passoires énergétiques (2,2 %) indique un parc peu dégradé. Les enjeux de rénovation restent limités, mais la valorisation du patrimoine performant constitue une opportunité pour l'attractivité résidentielle locale.
1 158 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gignac a une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an, soit 32 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gignac est inférieure de 12 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gignac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gignac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gignac est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 58 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gignac
Avec 54 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gignac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Gignac
Avec seulement 2.2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gignac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gignac ?
1 158 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gignac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gignac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gignac. 2.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gignac ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Gignac.
Le DPE est-il obligatoire à Gignac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gignac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gignac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gignac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.