DPE à Gières
petite ville de 7 376 habitants · département Isère (38) · 2 434 DPE recensés depuis juillet 2021
Gières est une petite commune urbaine de l'Isère avec 7376 habitants. Le diagnostic de performance énergétique révèle un parc immobilier largement composé d'appartements (92%), principalement classé en catégorie C avec une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 3,3%. Le chauffage électrique prédomine (46%), reflétant une infrastructure énergétique caractéristique de la région. Compte tenu de la forte concentration résidentielle, les enjeux de rénovation énergétique se posent notamment au niveau des copropriétés, requérant une approche collective pour améliorer la performance du parc.
2 434 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gières a une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gières est inférieure de 9 % à celle du département Isère (208 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 424 communes du département Isère disposant d'assez de diagnostics, Gières se classe 361ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 15 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Gières ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Gières, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 224 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 9 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 190 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Gières
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gières
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gières est Électricité (46 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Gières
Avec 92 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gières est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Gières
Avec seulement 3,3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gières est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Isère
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Gières ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 224 logements chauffés à l'électricité à Gières gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 9 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Gières ?
2 434 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gières depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gières ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gières. 3,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gières ?
Électricité est l'énergie principale de 46 % des DPE de Gières.
Le DPE est-il obligatoire à Gières ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gières. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gières ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gières sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.