DPE à Gex

petite ville de 13 627 habitants · département Ain (01) · 3 378 DPE recensés depuis juillet 2021

Gex est une commune de l'Ain de 13 627 habitants, caractérisée par un tissu urbain dense. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 (3 378 DPE) affiche une performance globalement conforme : la classe C domine avec une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. Les passoires énergétiques restent marginales à 5 %. La dominante d'appartements (82 %) révèle une urbanisation marquée, impliquant une gestion collective des enjeux énergétiques. Le gaz naturel (55 %) demeure la principale source de chauffage. Le principal levier d'amélioration concerne la transition des installations gaz existantes vers des systèmes décarbonés, particulièrement en copropriété où les contraintes techniques et financières requièrent une coordination renforcée.

Classe dominante C

Conso moyenne 179kWh/m²/an

Passoires F+G 5.0 %

Parc dominant appartement 82 %

Distribution des classes DPE à Gex

15 (0.4 %)

47 (1.4 %)

1 719 (50.9 %)

1 080 (32.0 %)

347 (10.3 %)

113 (3.3 %)

57 (1.7 %)

3 378 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Gex a une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, soit 12 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Gex est inférieure de 9 % à celle du département Ain (197 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Gex

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Gex

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gex est Gaz naturel (55 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).

Copropriété à Gex

Avec 82 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gex est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).

Communes comparables dans le Ain

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Gex ?

3 378 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gex depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Gex ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gex. 5.0 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Gex ?

Gaz naturel est l'énergie principale de 55 % des DPE de Gex.

Le DPE est-il obligatoire à Gex ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gex. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Gex ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gex sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.