DPE à Germ
micro-commune de 33 habitants · département Hautes-Pyrénées (65) · 141 DPE recensés depuis juillet 2021
Germ est une petite commune rurale des Hautes-Pyrénées de 33 habitants. Avec 141 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier affiche une performance énergétique globalement modérée, dominé par la classe D et une consommation moyenne de 207 kWh/m²/an. Le parc de passoires thermiques reste limité à 1,4 %. La prédominance des appartements (87 %) soulève un enjeu de gestion copropriétaire pour les travaux de rénovation énergétique, tandis que le chauffage électrique quasi-exclusif (97 %) représente un levier d'efficacité par l'amélioration de l'enveloppe thermique.
141 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Germ a une consommation moyenne de 207 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Germ est comparable à celle du département Hautes-Pyrénées (214 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 129 communes du département Hautes-Pyrénées disposant d'assez de diagnostics, Germ se classe 85ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Germ ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Germ, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 65 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 59 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Germ
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Germ
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Germ est Électricité (97 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Germ
Avec 87 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Germ est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Germ
Avec seulement 1,4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Germ est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Hautes-Pyrénées
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Germ ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 65 logements chauffés à l'électricité à Germ gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Germ ?
141 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Germ depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Germ ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Germ. 1,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Germ ?
Électricité est l'énergie principale de 97 % des DPE de Germ.
Le DPE est-il obligatoire à Germ ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Germ. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Germ ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Germ sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.