DPE à Gensac
micro-commune de 102 habitants · département Tarn-et-Garonne (82) · 4 DPE recensés depuis juillet 2021
Gensac est une petite commune rurale du Tarn-et-Garonne avec 102 habitants. Le parc de bâtiments diagnostiqués reste limité avec 4 DPE depuis juillet 2021, reflétant une faible dynamique immobilière locale. La classe D domine, associée à une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, légèrement supérieure aux standards régionaux. L'habitat se compose exclusivement de maisons individuelles. L'enjeu principal concerne la valorisation thermique du parc existant : avec le bois-bûches dominant à 67% du chauffage, les marges de progression résident dans l'isolation et l'optimisation des systèmes de combustion pour améliorer les performances énergétiques des logements.
4 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gensac a une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, soit 12 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gensac est comparable à celle du département Tarn-et-Garonne (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gensac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Bois – Bûches) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Gensac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gensac est Bois – Bûches (67 % des diagnostics). Le bois reste l'une des énergies les plus performantes côté GES. Conservez votre installation et améliorez plutôt l'isolation pour gagner en performance.
Maison individuelle à Gensac
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gensac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Gensac
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gensac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Tarn-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gensac ?
4 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gensac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gensac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gensac. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gensac ?
Bois – Bûches est l'énergie principale de 67 % des DPE de Gensac.
Le DPE est-il obligatoire à Gensac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gensac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gensac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gensac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.