DPE à Genech
bourg de 2 803 habitants · département Nord (59) · 343 DPE recensés depuis juillet 2021
Genech est une petite commune rurale du Nord de 2803 habitants. Sur 343 diagnostics relevés depuis juillet 2021, le parc immobilier affiche une performance énergétique globalement correcte, dominé par la classe C avec une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. Le tissu bâti se compose majoritairement de maisons individuelles (76 %), principalement chauffées au gaz naturel (50 %). La part de passoires thermiques reste limitée à 6,1 %, situant la commune au-dessous de la moyenne nationale. Les enjeux de rénovation énergétique concernent essentiellement ce petit segment de bâtiments ancien, tandis que la majorité du parc pourrait bénéficier d'optimisations ponctuelles pour progresser vers la classe B.
343 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Genech a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Genech est comparable à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 573 communes du département Nord disposant d'assez de diagnostics, Genech se classe 413ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Genech ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Genech, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 68 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 3 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 60 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Genech
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Genech
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Genech est Gaz naturel (50 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Genech
Avec 76 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Genech permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Genech ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 68 logements chauffés à l'électricité à Genech gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 3 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Genech ?
343 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Genech depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Genech ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Genech. 6,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Genech ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 50 % des DPE de Genech.
Le DPE est-il obligatoire à Genech ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Genech. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Genech ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Genech sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.