DPE à Gençay
commune rurale de 1 653 habitants · département Vienne (86) · 373 DPE recensés depuis juillet 2021
Gençay est une petite commune rurale de la Vienne comptant 1 653 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (74 %), chauffées principalement à l'électricité (70 %). Les 373 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 216 kWh/m²/an. La proportion de passoires thermiques reste modérée à 11,8 %, mais représente néanmoins un enjeu de rénovation pour améliorer le confort et réduire les charges énergétiques des occupants. L'électricité chauffante, bien que largement utilisée, pourrait bénéficier d'améliorations d'isolation pour optimiser les performances.
373 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gençay a une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gençay est supérieure de 7 % à celle du département Vienne (201 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gençay
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Gençay
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gençay est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 19 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gençay
Avec 74 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gençay permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Vienne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gençay ?
373 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gençay depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gençay ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gençay. 11.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gençay ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Gençay.
Le DPE est-il obligatoire à Gençay ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gençay. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gençay ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gençay sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.