DPE à Genas
petite ville de 13 421 habitants · département Rhône (69) · 1 615 DPE recensés depuis juillet 2021
Genas est une commune de taille modérée du Rhône comptant 13 421 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements (49 %), reflet d'une urbanisation progressive. Les 1 615 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 indiquent un parc globalement standard, avec la classe C en majorité et une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 6,8 %, ce qui représente un atout relatif. Le chauffage électrique prédomine (49 %), caractéristique du territoire. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, où des démarches collectives de rénovation pourraient optimiser la performance énergétique du secteur résidentiel.
1 615 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Genas a une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Genas est inférieure de 12 % à celle du département Rhône (205 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Genas
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Genas
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Genas est Électricité (49 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 81 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Genas
Avec 49 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Genas est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Genas ?
1 615 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Genas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Genas ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Genas. 6.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Genas ?
Électricité est l'énergie principale de 49 % des DPE de Genas.
Le DPE est-il obligatoire à Genas ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Genas. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Genas ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Genas sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.