DPE à Gazeran
commune rurale de 1 492 habitants · département Yvelines (78) · 126 DPE recensés depuis juillet 2021
Gazeran est une petite commune rurale des Yvelines de 1492 habitants. Ses 126 diagnostics de performance énergétique depuis juillet 2021 indiquent un parc dominé par la classe D, avec une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an. Le bâti est essentiellement composé de maisons individuelles (81 %), chauffées majoritairement à l'électricité (72 %). La part de passoires thermiques (F et G) s'élève à 17,5 %, révélant un potentiel de rénovation pour près d'un cinquième du parc. Les enjeux prioritaires portent sur l'amélioration de l'isolation thermique et l'optimisation des systèmes de chauffage des logements collectifs.
126 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gazeran a une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an, soit 13 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gazeran est supérieure de 10 % à celle du département Yvelines (209 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gazeran
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Gazeran
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gazeran est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gazeran
Avec 81 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gazeran permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Gazeran
17.5 % du parc DPE de Gazeran est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Yvelines
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gazeran ?
126 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gazeran depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gazeran ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gazeran. 17.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gazeran ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Gazeran.
Le DPE est-il obligatoire à Gazeran ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gazeran. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gazeran ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gazeran sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.