DPE à Gavisse

commune rurale de 602 habitants · département Moselle (57) · 26 DPE recensés depuis juillet 2021

Gavisse est une petite commune rurale de Moselle comptant 602 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 se compose à 85 % de maisons individuelles, principalement chauffées à l'électricité. La consommation moyenne de 191 kWh/m²/an place la commune en classe C dominante, reflétant une performance énergétique globalement correcte. Cependant, 11,5 % des bâtiments présentent une performance très faible (classes F et G), révélant un enjeu de rénovation thermique pour cette fraction du parc. Cette proportion modérée de passoires énergétiques constitue le principal levier d'amélioration à court terme.

Classe dominante C

Conso moyenne 191kWh/m²/an

Passoires F+G 11.5 %

Parc dominant maison 85 %

Distribution des classes DPE à Gavisse

0 (0.0 %)

1 (3.8 %)

10 (38.5 %)

8 (30.8 %)

4 (15.4 %)

2 (7.7 %)

1 (3.8 %)

26 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Gavisse a une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Gavisse est comparable à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Gavisse

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Gavisse

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gavisse est Électricité (52 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.

Maison individuelle à Gavisse

Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gavisse permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Communes comparables dans le Moselle

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Gavisse ?

26 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gavisse depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Gavisse ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gavisse. 11.5 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Gavisse ?

Électricité est l'énergie principale de 52 % des DPE de Gavisse.

Le DPE est-il obligatoire à Gavisse ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gavisse. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Gavisse ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gavisse sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.