DPE à Gauchin-Légal
commune rurale de 296 habitants · département Pas-de-Calais (62) · 32 DPE recensés depuis juillet 2021
Gauchin-Légal est une petite commune rurale du Pas-de-Calais comptant 296 habitants. Son parc de 32 diagnostics de performance énergétique, réalisés depuis juillet 2021, révèle une performance énergétique modérée, dominée par la classe D avec une consommation moyenne de 234 kWh/m²/an. Le bâti local, composé principalement de maisons individuelles (75 %), est chauffé majoritairement à l'électricité (48 %). Avec 15,6 % de passoires thermiques (classes F et G), la commune dispose d'une marge de manœuvre importante pour les rénovations énergétiques, particulièrement auprès des petits propriétaires de maisons individuelles, segment clé pour améliorer la performance globale du territoire.
32 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gauchin-Légal a une consommation moyenne de 234 kWh/m²/an, soit 15 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gauchin-Légal est supérieure de 8 % à celle du département Pas-de-Calais (217 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gauchin-Légal
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Gauchin-Légal
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gauchin-Légal est Électricité (48 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gauchin-Légal
Avec 75 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gauchin-Légal permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Gauchin-Légal
15.6 % du parc DPE de Gauchin-Légal est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Pas-de-Calais
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gauchin-Légal ?
32 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gauchin-Légal depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gauchin-Légal ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gauchin-Légal. 15.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gauchin-Légal ?
Électricité est l'énergie principale de 48 % des DPE de Gauchin-Légal.
Le DPE est-il obligatoire à Gauchin-Légal ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gauchin-Légal. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gauchin-Légal ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gauchin-Légal sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.